ESTA ES LA PROVINCIA MÁS BARATA DE ARGENTINA PARA VIVIR EN JULIO 2025
UN INFORME RELEVA LOS PRECIOS DE COMPRA Y DE ALQUILERES EN DISTINTAS PROVINCIAS DEL PAÍS
* 16 de julio de 2025
* 22:26
* 4 minutos de lectura
La ciudad de Córdoba es una de las más baratas del país al momento de adquirir una propiedad. Según los últimos datos del mercado inmobiliario recogidos por Zonaprop, en los principales centros urbanos del país, la ciudad de Córdoba se destaca por sus precios atractivos. Por ejemplo, en su capital, el precio promedio de los departamentos es de US$ 1329/m², lo que representa un 44% menos que en la ciudad de Buenos Aires, donde el costo es de US$ 2370/m².
En segundo lugar se encuentra Rosario, en Santa Fe, donde el precio medio de los departamentos subió un 1.9% en marzo, alcanzando los US$ 1648/m². En el primer trimestre de este año, esta ciudad acumuló un incremento del 4,7%. Un departamento de dos ambientes de unos 50 m² cuesta aproximadamente US$ 83.000, mientras que uno de tres ambientes de 70 m² llega a US$ 125.000.
“La Cañada”, un símbolo de la ciudad de Córdoba.
En la zona oeste del Gran Buenos Aires (GBA), el precio de los departamentos se ubica en US$ 1620/m². En este sector, un departamento de dos ambientes y 50 m² tiene un costo de US$ 81.000, y uno de tres ambientes con 70 m² alcanza los US$ 116.000. En tanto, la zona norte del GBA presenta un metro cuadrado a US$ 2298, lo que significa que un departamento de dos ambientes y 50 m² cuesta US$ 112.000 y uno de tres ambientes de 70 m² llega a US$ 172.000.
CABA lidera el ranking de venta, con un valor medio de los departamentos que en mayo subió un 0,4%. El precio promedio es de US$ 2416/m², reflejando un incremento acumulado del 3,9% en 2025. En Puerto Madero, el barrio más exclusivo, el precio de departamentos a estrenar llega a US$ 6902/m², mientras que los usados se cotizan a US$ 5834/m².
DÓNDE ALQUILAR A MEJOR PRECIO
En cuanto a alquileres, la ciudad más económica para rentar un departamento es Rosario, con un promedio de $ 375.052 por mes para un departamento de dos ambientes. Según Zonaprop, Puerto Norte es el barrio más caro de alquiler, con un valor de $ 482.348 al mes, mientras que Larrea y Empalme Graneros son las zonas más económicas, con una renta mensual de $ 294.124.
En la ciudad de Córdoba, el alquiler promedio de un departamento de un dormitorio es de $ 445.796 por mes, un 24% inferior al de CABA, donde se sitúa en $ 586.791. Las Rosas es el barrio más caro en Córdoba, mientras que San Martín es el más accesible.
En la zona oeste del GBA, el precio de alquiler de una unidad de dos ambientes es de $ 475.946 al mes. Paso del Rey tiene el mayor incremento interanual con un 155.6%, mientras que Canning experimentó el menor con un 47.6%. En la zona norte del GBA, el alquiler de un departamento de dos ambientes es de $ 593.470, con Florida y Olivos como los barrios más caros, alcanzando $ 716.711 y $ 706.739 respectivamente.
Por último, CABA es el lugar con los precios más altos para alquilar un departamento. Un departamento de dos ambientes ha subido un 2,9% en mayo y se cotiza a $ 640.427 por mes, mientras que un monoambiente medio de 40 m² se alquila por $ 544.563 y los de tres ambientes y 70 m² cuestan aproximadamente $ 860.644.
Fuente: LA NACION
Link Original: https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/esta-es-la-provincia-mas-barata-de-argentina-para-vivir-en-julio-2025-nid16072025/