Construyen un megaproyecto de más de US$100 millones en Buenos Aires
Un nuevo emprendimiento en el conurbano bonaerense busca convertirse en una “nueva ciudad”
La zona de Canning se encuentra en constante crecimiento. Este sector, al sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), ha experimentado un boom habitacional, impulsado en gran parte por la pandemia. Ubicado a 40 minutos de CABA sobre la Ruta 58, Canning ha sumado numerosos barrios cerrados en los últimos años, siendo elegido principalmente por familias en busca de tranquilidad y seguridad.
Un crecimiento significativo en cifras
Según el censo de 2022, el corredor de Canning, que incluye áreas de varios partidos (Ezeiza, San Vicente, Esteban Echeverría y Presidente Perón), cuenta con aproximadamente 18.500 habitantes, comparado con solo 4.100 en los años 90. Esto representa un crecimiento del 346,25% en más de tres décadas.
Desarrollo urbano y necesidades insatisfechas
La expansión de barrios cerrados ha sido clave en esta transformación. Hoy, la región alberga más de 60 urbanizaciones, incluyendo clubes de campo y condominios de alta gama. La mejora en la infraestructura, como la optimización de la Ruta Provincial 52/58 y la extensión del Camino del Buen Ayre, ha garantizado una buena conectividad con la ciudad.
El megaproyecto Distrito Canning
Un nuevo desarrollo urbanístico se suma al sur del conurbano bonaerense: el proyecto Distrito Canning, promovido por la desarrolladora Portland. Este megaproyecto se ubicará en un terreno de 70 hectáreas, más grande que Puerto Madero, y está diseñado para responder a las necesidades actuales de la población.
Según los desarrolladores, el proyecto busca ofrecer una ciudad donde los servicios estén cerca, con edificios modernos y seguridad. El director del proyecto, Nicolás Corvalán, señala que uno de los pilares será cuidar y respetar el entorno existente, integrando vivienda, trabajo, educación y servicios.
Propuesta integral y sustentable
El masterplan fue elaborado junto a tres estudios de arquitectura y urbanismo, y apunta a crear un ecosistema que integre viviendas, oficinas, instituciones educativas, espacios comerciales y servicios esenciales. Entre las marcas ya confirmadas se encuentran Jumbo, Kansas y Banco Santander.
La primera etapa del proyecto incluirá el desarrollo de residencias, oficinas y un paseo comercial, con aproximadamente 330 unidades de dos, tres y cuatro ambientes. Los precios de lanzamiento se ubican desde US$120.000 para las residencias, US$125.000 para las oficinas y US$150.000 para los locales comerciales.
Un futuro prometedor para Canning
Las obras comenzarán en abril y se prevé que las residencias y oficinas se entreguen en 30 meses, mientras que el centro comercial y los locales comerciales en 24 meses. Con esta iniciativa, Distrito Canning busca posicionarse como uno de los desarrollos más integrales de la zona sur, redefiniendo la forma de vivir en el conurbano bonaerense.
Fuente: Candela Contreras
Link Original: https://www.lanacion.com.ar/propiedades/construccion-y-diseno/construyen-un-megaproyecto-de-mas-de-us100-millones-que-sera-mas-grande-que-puerto-madero-y-nid07042026/