Todo lo que hay que saber antes de escriturar una propiedad en Canning
La compra de un inmueble es una de las decisiones más importantes que tomarás en tu vida. Especialmente en una zona en expansión como Canning, donde el mercado de bienes raíces está en constante crecimiento. Antes de lanzarte a la aventura de la escrituración, aquí te dejamos una guía completa para que no te falte ningún detalle.
Documentación necesaria para la escrituración
Antes de escriturar, es fundamental tener toda la documentación en regla. Esto incluye:
– El título de propiedad del vendedor.
– La escritura anterior.
– Documentación del inmueble, como planos y constancias de impuestos.
– Identificación del comprador y vendedor (DNI).
– Certificados de dominio y de inhibición.
Estos documentos garantizan que el inmueble está libre de deudas y que el vendedor tiene el derecho de vender.
La importancia de la firma de un escribano
La intervención de un escribano es clave en el proceso de escrituración. Este profesional no solo se encarga de redactar la escritura, sino que también verifica que toda la documentación esté correcta y se ajusta a la normativa vigente. Además, se asegura de que la operación se realice de forma segura y transparente.
Costos asociados a la escrituración
Es esencial tener en cuenta los costos que conlleva la escrituración. Estos gastos pueden incluir:
– Honorarios del escribano.
– Impuestos de transferencia de inmuebles.
– Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
Informarse sobre estos costos te permitirá planificar mejor tu presupuesto.
Plazo para la escrituración
El plazo para la escrituración puede variar, pero es importante no apresurarse. Generalmente, el proceso puede llevar de 30 a 60 días, dependiendo de diversos factores, como la disponibilidad del escribano y la rapidez en la recolección de la documentación.
Consejos finales
Antes de firmar la escritura, revisa cada detalle. Asegúrate de entender todos los términos y condiciones. No dudes en consultar con tu escribano cualquier duda que surja. La tranquilidad en la compra de tu nueva propiedad en Canning es fundamental.
Recuerda que la escrituración es el paso final que te dará la seguridad y propiedad sobre tu nuevo hogar. ¡Buena suerte en tu compra inmobiliaria!